旧房加固改造与拆除重建哪个更划算? 据相关数据统计,现约有30%~50%的建筑物出现安全性失效或进入功能退化期 面对老旧房屋相信很多业主都有个疑问 下面整理了业主更愿意选择旧房加固改造的原因: 1、国家支持旧房加固改造 从环保的角度来说,国家支持旧房加固改造,因此是很多地方政策是不支持拆除旧房再建新房。 原因大致居于以下几方面考虑: 1.随意拆除易造成资源浪费,不符合绿色环保理念 2.旧房还有继续使用的价值,盲目重建的成本大于加固修缮的成本; 3.新的城市规划方案不允许把旧房直接拆掉重新建设。大部分老旧房屋一旦拆除,基本上没有重建的机会






加固方案制订时,要注意两点。一,不要盲目采用新型加固技术,要选择适合的加固技术。二,注意严格落实加固技术交底工作,确保工人严格按照交底内容执行。 很多加固方案会采用新型加固技术,如碳纤维加固法、粘贴钢板加固法、预应力加固法等。有些加固方法虽然效果好,但造价昂贵,且大材小用。选择适合工程的加固方法,要综合考虑加固效果、施工难度、经济性等问题,确保整体施工效果满足加固要求。 加固工程技术交底时,要强调加固方法工艺流程,包含每个细节处理方法,不可疏忽大意。同时在施工验收方面也应注意,每个环节、每道工序,都应该严格按照交底内容进行操作,所使用材料必须符合方案标准,否则无法满足加固效果。

另外,过去单纯“强度抗震”设计的指导思想在今天也被提出改进。国内外工程研究人员总结了近年来国内外的震害资料,研究考虑基于性能的抗震设计原则。这将会成为未来结构抗震设计规范的基本思想。抗震设计的性能指标,可以是单一指标,也可以是多指标或组合指标。 桥梁的抗震加固并不是一时的工作,恰恰相反,桥梁加固耗时良久并需要不断进行检查纠正。

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